Dáme Dubaj
Nemovitosti

Dubajský zákon zakazuje majiteli bytu vypnout ti elektřinu kvůli sporu o nájem

Jarda – autor Dáme DubajJaroslav @ Dáme Dubaj · ověřeno z první ruky

Co říká článek 34 zákona o nájmu

Když se dostaneš s majitelem bytu do sporu — třeba kvůli dlužnému nájmu — nemá právo tě "vyhladovět" tím, že ti vypne základní služby. Dubajský zákon č. 26 z roku 2007, který upravuje vztah nájemníků a pronajímatelů, v článku 34 výslovně zakazuje odpojení klimatizace, elektřiny nebo vody jako nástroj nátlaku.

Platí to i v situaci, kdy nájemník skutečně dluží na nájmu nebo je spor teprve v řešení. Pronajímatel nesmí brát spravedlnost do vlastních rukou a narušovat tím tvé právo byt běžně užívat.

Chceš mít Dubaj v e-mailu? V pátek souhrn týdne, v neděli tipy, co v průvodcích nenajdeš. Zdarma.

    Proč je to pro nájemníky důležité

    V Dubaji, kde teploty velkou část roku vyžadují nepřetržitou klimatizaci, je odpojení AC mnohem citelnější hrozba než jinde. Zákon ti dává oporu, pokud by se ti pronajímatel pokusil takhle vyhrožovat nebo tě donutit k rychlé dohodě.

    Pokud se dostaneš do podobného sporu, máš podle dubajského práva nárok na ochranu před svévolným přerušením dodávek — řešit spor je potřeba oficiální cestou, ne odstřihnutím služeb.

    Zdroje (1)

    Líbí se ti, co dělám?

    Newsletter už znáš z článku výše. A kdo chce být ještě blíž, přidá se ke komunitě.